עד לאחרונה, היזמים היו רשאים לקזז מתשומות המע"מ הכלולות במחירי הדירות החדשות אך ורק את תשומות המע"מ הכלולות בבניה החדשה ולא עבור העבודות עבור דיירי הבנין הותיקים.

לאחרונה, אושר תיקון לחוק מע"מ בשיעור 0% על-פיו במימוש תמ"א 38 ופינוי-בינוי דהיינו פעולות להתחדשות עירונית יהיו זכאים להטבת מע"מ בשיעור 0% גם לעבודות השיפוץ והבניה עבור דיירי הבנין הותיקים. לאור התיקון הנ"ל, יוכלו היזמים לקזז את תשומות המע"מ בגין השיפוצים והבניות לדיירי הבנין המקוריים מתשומות המע"מ הנכללות במחירי הדירות החדשות.

השינוי לחוק יגדיל את ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט ויהווה תמריץ נוסף למימוש הליכי התחדשות עירונית.