קניית נכס הינה אחד מהמהלכים המשמעותיים ביותר במהלך חיינו. מדובר במהלך עם עלות גבוהה הכרוך בדרך כלל במכירת נכס קיים על מנת לממן את הקניה, מימוש חסכונות שנצברו במהלך השנים ולא אחת כרוכה ב"שיעבוד" הקונה להחזר כספי חודשי גבוה לפירעון משכנתא ארוכת טווח. קניית נכס נעשית בדרך כלל פעם או פעמיים במהלך חיו של אדם ובעלת השפעה גדולה על איכות חייו של הקונה ומשפחתו.
לפיכך, המלצתי היא שבכל קניית נכס כלשהו, על הקונה להיות מלווה על ידי אדריכל או מהנדס לבחינת 
זכויות הבניה החלות על הנכס, הפקעות שטרם מומשו, התאמתו להיתרי הבניה הקיימים, חריגות בניה ככל שקיימות, התאמת הנכס לצרכי הקונה וכו'.
כמו כן, עליו להיות מלווה על ידי עו"ד המופעל מטעמו להבטחת זכויותיו. בין השאר, יבדוק עוה"ד את: הבעלות של הנכס, קיומם של שעבודים, משכנתאות או עיקולים, זכותו של המוכר לממכר הנכס, דיווח על העסקה למס שבח, עריכת זיכרון דברים וחוזה מכר וכו'.
המאמר מתיחס לקניית חלקה/מגרש או לדירה אך עקרונית כוחו יפה גם לרכישת נכסים אחרים עם השינויים המתבקשים בהתאמה לסוג הנכס הנרכש.